Gutachten
Klarheit durch Fachwissen und Objektivität
Als unabhängiges Ingenieur- und Sachverständigenbüro erstellen wir qualifizierte Gutachten rund um Baumängel, Bauschäden und in der Immobilienbewertung. Unsere Expertise hilft Ihnen dabei, rechtlich auf der sicheren Seite zu stehen, Risiken frühzeitig zu erkennen und fundierte Entscheidungen zu treffen – ob bei Streitfällen, Bauvorhaben oder Kaufabsichten.
Unsere Gutachtentypen im Überblick:
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Beweissicherungsgutachten
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Schadengutachten
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Versicherungsgutachten
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Verkehrswertgutachten
1. Beweissicherungsgutachten
Dokumentieren, bevor Meinungsverschiedenheiten entstehen.
Ein Beweissicherungsgutachten dient der präzisen und neutralen Dokumentation von Sachverhalten – entweder bei bestehenden Baumängeln oder vorsorglich vor größeren Bauvorhaben. So schaffen Sie Rechtssicherheit und schützen sich vor späteren Auseinandersetzungen.
Ihre Vorteile:
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Rechtssicherheit: Der Zustand Ihrer Immobilie und Baustoffe wird fachgerecht dokumentiert – wichtig bei späteren Streitigkeiten oder Schadenfällen.
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Unabhängiges Beweismittel: Unsere Gutachten sind gerichtsverwertbar und unterstützen Ihre Position in Verhandlungen oder Verfahren.
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Kostenprävention: Frühzeitig erkannte Mängel lassen sich oft mit geringerem Aufwand beheben – bevor sie zum teuren Problem werden.
2. Schadengutachten
Wenn Schäden auftreten, zählen Fakten.
Bei Sachmängeln, Bauleistungsschäden oder generellen Schäden an der Immobilie erstellen wir fundierte Gutachten zur Schadenaufnahme, Ursachenklärung und Maßnahmenempfehlung.
Unsere Leistungen:
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Objektive Schadenbewertung
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Risikoanalyse und Handlungsempfehlungen
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Grundlage zur Durchsetzung von Ansprüchen
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Unterstützung bei Streitigkeiten oder Versicherungsfällen
Ein Schadengutachten schafft Transparenz – für Eigentümer, Bauherren und Versicherer.
3. Versicherungsgutachten
Verlässliche Bewertung von versicherten Schäden.
Ob Brand-, Wasser-, Haftpflicht- oder Bauleistungsschaden: Wir bewerten Schäden sachlich und unabhängig – zur Vorlage bei Ihrer Versicherung oder zur Klärung strittiger Sachverhalte.
Unsere Dienstleistungen im Überblick:
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Ermittlung von Schadenursache, -höhe und -umfang
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Plausibilitätsprüfungen von Schadenmeldungen
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Angebots- und Rechnungsprüfungen
Wofür wir stehen:
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Fachexpertise: Speziell bei Wasser- und Brandschäden oder komplexen Schadenbildern.
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Vertrauenswürdigkeit: Neutral, unabhängig, sachlich.
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Effizienz: Schnelle und strukturierte Schadenabwicklung.
4. Verkehrswertgutachten
Objektive Immobilienbewertung für sichere Entscheidungen.
Wir ermitteln den tatsächlichen Verkehrswert Ihrer Immobilie – ob für Kauf, Verkauf, Finanzierung oder rechtliche Auseinandersetzungen. Dabei berücksichtigen wir alle relevanten Faktoren: Bauzustand, Lage, Nutzungspotenzial und vorhandene Mängel.
Typische Einsatzbereiche:
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Immobilienkauf oder -verkauf
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Finanzierung & Sanierungsplanung
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Erbschaft & Schenkung (z. B. zur Steuerprüfung)
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Mieterhöhungen & Mietspiegelprüfung
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Portfolio- und Vermögensbewertungen
Unsere Verkehrswertgutachten entsprechen den gesetzlichen Vorgaben und bieten eine zuverlässige Entscheidungsgrundlage für Privatpersonen, Unternehmen, Banken und Gerichte.
Warum Sie mit uns gut beraten sind
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Unabhängig & neutral: Keine Interessenskonflikte – nur Fakten.
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Fachlich fundiert: Langjährige Erfahrung in der Immobilien- und Bauschadenbewertung.
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Zukunftssicher: Unsere Gutachten schützen Sie vor unvorhergesehenen Kosten und sichern Ihre Investitionen ab.
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