Bauschadenbewertung
kompetent, unabhängig, nachvollziehbar
Was beinhaltet die Bauschadenbewertung?
Unter der Bauschadenbewertung versteht man die professionelle Analyse und Beurteilung von Schäden an Gebäuden, die durch falsche Verarbeitung, Materialfehler oder äußere Einflüsse entstehen können.
Typische Schadenbilder sind beispielsweise Risse, Feuchtigkeitserscheinungen, Verfärbungen, Unebenheiten an Fassaden, Innenwänden, Böden und Holzbauteilen.
Unsere Aufgabe als Sachverständige
Wir ermitteln nicht nur die Ursachen, sondern dokumentieren Schäden umfassend und erstellen fundierte Gutachten – als Grundlage für Sanierungsmaßnahmen, Versicherungsabwicklungen oder rechtliche Auseinandersetzungen. Dabei untersuchen wir sowohl klassische Gebäudeschäden als auch Bauleistungsschäden, Haftpflichtschäden sowie Brand-, Feuchte- und Wasserschäden.
Unsere Leistungen im Überblick:
-
Ermittlung der Schadenursache
-
Feststellung von Schadenhöhe und -umfang
-
Plausibilitätsprüfungen
-
Beweissicherungsgutachten
-
Qualitätsbegleitungen
-
Angebots- und Rechnungsprüfungen
1. Bauschadenbewertung – Übersicht
Fundierte Analyse für klare Entscheidungen.
Bei sichtbaren oder zu erwartenden Schäden an Gebäuden kommt es auf eine professionelle und unabhängige Bewertung an. Als zertifizierte Sachverständige analysieren wir die Ursachen und Ausprägungen von Bauschäden und liefern verlässliche Gutachten für Privatpersonen, Unternehmen, Gerichte oder Versicherungen.
2. Ermittlung der Schadenursache
Dem Schaden auf den Grund gehen.
Oberflächliche Schäden haben oft tiefere Ursachen – von falscher Verarbeitung über Materialfehler bis hin zu bauphysikalischen Problemen. Wir untersuchen präzise, was den Schaden ausgelöst hat: war es mangelhafte Ausführung, ein Planungsfehler, eine unsachgemäße Nutzung oder ist es auf Umwelteinflüsse zurückzuführen? Diese Analyse bildet die Grundlage für eine zielgerichtete Sanierung oder rechtliche Klärung.
3. Ermittlung von Schadenhöhe und -umfang
Was ist von dem Schaden betroffen?
Nicht jeder Schaden ist auf den ersten Blick vollständig sichtbar. Wir erfassen den gesamten Umfang und schätzen die Wiederherstellungskosten fachgerecht ein – damit Sie wissen, welche finanzielle Folgen und anderweitige Konsequenzen ein Schaden haben kann. Ob für Versicherungen, Gerichte oder zur Planung von Sanierungen: Unsere Einschätzung ist belastbar, objektiv und verständlich aufbereitet.
4. Plausibilitätsprüfung
Stimmen die Angaben mit dem Schadenbild überein?
Bei Meinungsverschiedenheiten über Ursachen oder Schadenhöhe prüfen wir, ob bereits getroffene Aussagen, Angebote oder Abrechnungen nachvollziehbar und technisch korrekt sind. Diese Leistung ist besonders bei strittigen Schadensfällen oder bei Zweifeln an Kostenvoranschlägen hilfreich – zum Schutz Ihrer Interessen.
5. Beweissicherungsgutachten
Sicherheit durch Dokumentation.
Um Ansprüche zu sichern und Streitfälle vorzubeugen, ist eine fachgerechte Beweissicherung entscheidend. Wir dokumentieren bestehende Schäden durch eine Fotodokumentation, Messungen und schriftliche Auswertungen. Diese Gutachten dienen als Beweisgrundlage bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, Versicherungsfällen oder zur Absicherung vor großen Bauvorhaben.
6. Angebots- und Rechnungsprüfung
Was wurde angeboten – was wurde geleistet?
Wurde die Leistung korrekt abgerechnet? Entsprechen die ausgeführten Arbeiten dem Angebot? Entsprechen die angebotenen und durchgeführten Leistungen dem üblichen sowie sach- und fachgerechten Weg? Wir prüfen für Sie Angebote und Rechnungen auf ihre fachliche Richtigkeit, Preisangemessenheit und Plausibilität. Das schützt Sie vor überhöhten Kosten und nicht nachvollziehbaren Positionen.
7. Unsere Werte bei der Bauschadenbewertung
-
Fachexpertise: Unsere zertifizierten Sachverständigen verfügen über tiefgehende Kenntnisse und bewerten Schäden nach den anerkannten Regeln der Technik.
-
Vertrauenswürdigkeit: Wir arbeiten unabhängig und neutral – unser Ziel ist eine faire und sachliche Bewertung.
-
Effizienz: Vom ersten Ortstermin bis zum fertigen Gutachten handeln wir zügig, strukturiert und transparent.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise, wenn es um die sachliche Klärung von Schäden und die Wahrung Ihrer Interessen geht. Wir stehen Ihnen mit Fachkompetenz, Erfahrung und einem geschulten Blick zur Seite. Bauschadenbewertung - kompetent, unabhängig, nachvollziehbar